物业托管公司：沈阳物业管理公司经营范围有哪些？

　　现在物业管理是个很普遍的行业，随着房地产业的高速发展，物业托管公司如雨后春笋般起来了。那么，物业托管公司经营范围有哪些？小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。

一、沈阳物业管理公司经营范围包括以下：

　　(1)管理方面：楼宇(多层、高层)管理、清洁环卫管理、设备的维修、保养管理、车辆运行及看护管理、房屋的修缮管理、秩序维护管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理等。

　　(2)服务方面：物业修缮、物业清扫保洁、搬家服务、装潢服务、车辆出租、绿化工程及花木租售、燃料供应、物业租售代理、蔬菜粮食供应、服装清洗供应、美容美发、幼儿教育、老年服务、家教服务、商业服务等。

　　综合以上来看，物业托管公司经营范围比较广，包括管理范围、服务范围，但是都是围绕着对小区的服务和业主的服务。

二、沈阳物业管理公司在物业管理中的权利主要有：

　　①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

　　沈阳物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。