沈阳物业管理公司：沈阳物业管理的内容分类

沈阳物业管理公司：沈阳物业管理内容分类

       基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。

（一）权责分明原则：

       在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业
主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。

（二）业主主导原则：

       业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于重要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。

（三）沈阳物业管理服务原则：

       所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务业主的原则。

（四）沈阳物业管理原则：

       一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。

（五）专业高效原则：

       物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的
全部物业管理一并委托给他人。

沈阳物业管理服务工作

沈阳物业管理公司：针对性服务：是指物业管理企业面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。

       ①日常生活类；
       ②商业服务类；
       ③文化、教育、卫生、体育类；
       ④金融服务类；
       ⑤经纪代理中介服务；
       ⑥社会福利类；